Từ góc nhìn luật so sánh: Công chứng và đăng ký – hai mắt xích không thể tách rời của mô hình bảo đảm an toàn giao dịch bất động sản phù hợp với Việt Nam

07/09/2026 15:50:00 CH
LẬP PHÁP - Vấn đề bảo đảm an toàn giao dịch về tài sản, đặc biệt là giao dịch mua bán, được đặt ra ở khắp mọi nơi và được những người có trách nhiệm quan tâm giải quyết một cách nghiêm túc. Lý do là một khi người dân, doanh nghiệp cảm thấy giao dịch không mang đến rủi ro thiệt hại ngoài tầm kiểm soát, thì sẽ yên tâm giao dịch: đời sống xã hội sẽ sôi động và kinh tế phát triển. Vấn đề càng được nhấn mạnh trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản, do giá trị lớn của tài sản cũng như do nhiều bất động sản tồn tại lâu đời và có nhiều mối quan hệ pháp lý ràng buộc. Các nước, tùy theo hoàn cảnh, điều kiện riêng, tổ chức mô hình bảo đảm an toàn giao dịch bất động sản một cách thích ứng. Nghiên cứu kinh nghiệm các nước rất bổ ích cho việc suy nghĩ, cân nhắc lựa chọn giải pháp hoàn thiện mô hình bảo đảm an toàn giao dịch bất động sản ở Việt Nam.   

Hoàn thiện pháp luật về chào bán chứng khoán ra công chúng trong bối cảnh thị trường vốn bước vào giai đoạn phát triển mới

31/08/2026 07:47:00 SA
LẬP PHÁP - Bài viết tập trung đánh giá thực trạng pháp luật về chào bán chứng khoán ra công chúng tại Việt Nam hiện nay. Nghiên cứu chỉ ra rằng, khung pháp lý hiện hành dù tiệm cận thông lệ quốc tế và thúc đẩy thị trường vốn tăng trưởng, song vẫn chưa hoàn toàn đồng bộ với chuẩn mực của thị trường mới nổi, chưa thiết lập được cơ chế mở đường cho dòng vốn chảy vào doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo. Trên cơ sở đó, tác giả đề xuất các giải pháp trọng tâm gồm kiểm soát dòng tiền thực chất, vận hành cơ chế thử nghiệm có kiểm soát và thành lập sàn giao dịch chứng khoán chuyên biệt cho các doanh nghiệp khởi nghiệp, giúp khơi thông nguồn vốn đại chúng cho nền kinh tế số, thúc đẩy thị trường chứng khoán bứt phá trong Kỷ nguyên mới.

Hoàn thiện quy định của Dự thảo Luật Luật sư (sửa đổi) về tiêu chuẩn, quyền hành nghề của luật sư, chủ thể cung cấp dịch vụ pháp lý và sự tham gia của thành viên góp vốn trong công ty luật

26/08/2026 07:00:00 SA
LẬP PHÁP - Bài viết phân tích, bình luận và góp ý đối với Dự thảo Luật Luật sư (sửa đổi), hướng đến việc bảo đảm tính thống nhất, khả thi và phù hợp với yêu cầu cải cách tư pháp, hội nhập quốc tế và chuyển đổi số. Nội dung bài viết tập trung vào bốn vấn đề chính gồm: Tiêu chuẩn “có bản lĩnh chính trị vững vàng”; cơ chế bảo đảm quyền hành nghề, quyền tiếp cận thông tin và chứng cứ điện tử của luật sư; phạm vi các chủ thể được phép cung cấp dịch vụ pháp lý; và sự tham gia của thành viên góp vốn trong công ty luật. Trên cơ sở đó, bài viết kiến nghị làm rõ tiêu chí, thẩm quyền, trình tự đánh giá và quyền giải trình; quy định cụ thể thời hạn phản hồi, cơ chế khiếu nại và biện pháp bảo toàn dữ liệu; bổ sung ngoại lệ đối với các chủ thể được pháp luật chuyên ngành cho phép cung cấp dịch vụ pháp lý; đồng thời, tăng cường kiểm soát nguồn vốn, xung đột lợi ích, bảo đảm tính độc lập nghề nghiệp và bảo mật thông tin.

Hoàn thiện Dự thảo Luật Luật sư (sửa đổi) đáp ứng yêu cầu xây dựng và phát triển đội ngũ luật sư “am hiểu pháp luật, giỏi kỹ năng hành nghề”

25/08/2026 14:44:00 CH
LẬP PHÁP - Tờ trình Dự án Luật Luật sư (sửa đổi) của Bộ Tư pháp xác định một trong những mục đích của việc hoàn thiện Luật Luật sư là: “Xây dựng và phát triển đội ngũ luật sư có bản lĩnh chính trị vững vàng, đạo đức nghề nghiệp trong sáng, am hiểu pháp luật, giỏi kỹ năng hành nghề, đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp và hội nhập quốc tế…”. Trong phạm vi bài viết này, tác giả tập trung phân tích yếu tố “kiến thức và kỹ năng hành nghề” của luật sư, qua đó đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện Dự thảo Luật này.

Hoàn thiện pháp luật về dữ liệu đất đai và vấn đề về tính hợp pháp, xác thực của giao dịch quyền sử dụng đất

24/08/2026 07:22:00 SA
LẬP PHÁP - Trên cơ sở phân tích các quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Giao dịch điện tử năm 2023, Luật Dữ liệu năm 2024, Luật Công chứng năm 2024, Luật Trí tuệ nhân tạo năm 2025 và tinh thần Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026, bài viết làm rõ những giới hạn về mặt kỹ thuật của xác thực điện tử và trí tuệ nhân tạo trong việc kiểm tra tính hợp pháp của giao dịch; đồng thời xác định vị trí, vai trò của công chứng viên trong chuỗi tạo lập, xác thực và khai thác dữ liệu đất đai. Trên cơ sở đối chiếu kinh nghiệm của Pháp, Đức, Australia và Hoa Kỳ, bài viết đề xuất mô hình công chứng liên thông, hướng tới đơn giản hóa thủ tục cho người dân và nâng cao chất lượng, hiệu quả quản trị cơ sở dữ liệu đất đai ở Việt Nam.

Quy trình kiểm tra, đánh giá chứng cứ trong giai đoạn xét xử sơ thẩm vụ án hình sự: Nhìn từ góc độ thuộc tính của chứng cứ

22/08/2026 08:15:00 SA
LẬP PHÁP - Quy trình kiểm tra, đánh giá chứng cứ trong giai đoạn xét xử sơ thẩm vụ án hình sự có ý nghĩa quan trọng, bởi đây là giai đoạn mà Tòa án quyết định sử dụng hay không sử dụng chứng cứ nào để làm cơ sở đưa ra phán quyết. Tại một số quốc gia, quy trình kiểm tra, đánh giá chứng cứ trong giai đoạn này thường được thiết kế dựa trên các thuộc tính của chứng cứ, bao gồm tính được chấp nhận và giá trị chứng minh, để tránh ảnh hưởng của các chứng cứ không phù hợp đến thiên kiến của người xét xử khi ra phán quyết. Bài viết tiến hành nghiên cứu và đánh giá quy trình kiểm tra, đánh giá chứng cứ trong giai đoạn xét xử sơ thẩm trong pháp luật Việt Nam từ góc độ các thuộc tính của chứng cứ, qua đó đưa ra một số khuyến nghị hoàn thiện.
Thống kê truy cập

42926603

Tổng truy cập